スカイハイツ宇品

  • 広島県広島市南区宇品西三丁目

  • / 宇品四丁目駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 13階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

36.3
割高

推定相場価格より10.7%割高

販価
2,890万円
38.7万円/㎡
相場
2,611万円
34.9万円/㎡
1,999
2,407
2,815
3,223
AI査定結果
推定相場価格
2,611万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,407万円〜2,815万円
32.2万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
スカイハイツ宇品
2,890万円（38.7万円/㎡）/ 4階 / 74.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/282,890万円38.7万円4階 74.75㎡ 3LDK南
2026/03/261,930万円31.1万円13階 62.09㎡ 2LDK+S南
2025/12/161,880万円25.2万円4階 74.75㎡ 3LDK南
2025/11/281,980万円31.9万円13階 62.09㎡ 2LDK+S南
2025/11/162,080万円27.8万円4階 74.75㎡ 3LDK南
2023/10/172,690万円36.0万円2階 74.75㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
スカイハイツ宇品
広島市南区宇品西三丁目
宇品四丁目駅8分 2,890万円38.7万円74.75㎡3LDK4階 / 13階建 南1987年101戸SRC
2026/03/20常盤コープマンション
広島市南区大須賀町
広島駅14分 2,180万円33.3万円65.52㎡2LDK2階 / 15階建 西1982年119戸SRC
2026/05/30常盤COOPマンション
広島市南区大須賀町
白島駅6分 2,180万円33.3万円65.52㎡2LDK2階 / 15階建 西1982年119戸SRC
2024/08/06ライオンズステーションプラザ広島
広島市南区大須賀町
広島駅7分 3,480万円44.6万円78㎡1LDK3階 / 11階建 西1990年54戸SRC
2025/10/11ニューライフ広島
広島市南区的場町一丁目
的場町駅2分 2,496万円39.2万円63.73㎡2LDK13階 / 13階建 南1982年58戸SRC
2025/10/17ダイアパレスリバーサイド比治山
広島市南区比治山町
比治山下駅2分 3,370万円36.6万円92.16㎡3LDK10階 / 12階建 南東1990年107戸SRC
2026/05/12ライオンズプラザ皆実町
広島市南区皆実町五丁目
皆実町六丁目駅3分 1,750万円29.1万円60.08㎡3LDK7階 / 15階建 南東1989年123戸SRC
2026/05/21藤和東大橋ハイタウン
広島市南区南蟹屋一丁目
広島駅15分 3,080万円47.8万円64.41㎡2LDK11階 / 11階建 南1987年110戸RC
2026/01/24大州パークマンション
広島市南区大州一丁目
天神川駅15分 2,600万円42.9万円60.62㎡2LDK3階 / 10階建 南東1985年60戸SRC
2026/05/02パストラルハイム宇品
広島市南区宇品西四丁目
元宇品口駅6分 2,650万円32.2万円82.32㎡3LDK13階 / 14階建 南1984年108戸SRC
2025/12/01ダイアパレスシーサイド宇品
広島市南区宇品海岸一丁目
元宇品口駅3分 1,800万円30.1万円59.76㎡3DK9階 / 11階建 南西1984年74戸SRC
2026/05/27サンライズ宇品
広島市南区宇品海岸一丁目
元宇品口駅3分 1,998万円34.1万円58.61㎡2LDK2階 / 11階建 南1982年69戸SRC
2025/10/17ハイツ南翠苑
広島市南区宇品神田五丁目
海岸通駅3分 2,480万円32.6万円76.05㎡3LDK9階 / 14階建 南東1983年104戸SRC
2026/05/25COOPマンションシートピア
広島市南区宇品海岸二丁目
海岸通駅2分 2,580万円37.3万円69.12㎡3LDK2階 / 13階建 南東1982年72戸SRC
2026/02/21ダイアパレス宇品
広島市南区宇品海岸二丁目
海岸通駅2分 2,490万円36.8万円67.58㎡3LDK10階 / 13階建 東1986年106戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.1%下落、広島市南区では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は広島市南区の平均と比較して5.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
33.9万円/㎡
前年比-0.1%
広島市南区
36.8万円/㎡
前年比+1.9%
広島県
広島市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スカイハイツ宇品
所在地広島県広島市南区宇品西三丁目
交通宇品四丁目駅徒歩8分
築年月1987年
階数13階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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